Woonoppervlakte
Circa 58 m²
Perceeloppervlakte
Circa 113 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1987
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Magalhaesstraat 5

5665 GZ, Geldrop (Noord-Brabant)

Unieke Bungalow in Geldrop in wijk de Coevering!

Ben je op zoek naar een gezellige en levensloopbestendige woning op een toplocatie? Deze charmante bungalow in de geliefde wijk de Coevering in Geldrop is dé plek waar je je helemaal thuis gaat voelen! Of je nu alleen woont, samen, of juist een rustige plek zoekt voor de toekomst – dit huis heeft alles wat je nodig hebt. Gelegen aan een rustige straat, geniet je hier van volop privacy én een veilige, serene leefomgeving. En met de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren, kun je hier een echt droomhuis van maken!

Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt:

- Super ligging: Aan een rustige straat, met volop parkeergelegenheid;
- Ruime woonkamer: Een lichte, royale woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen;
- Slimme indeling: Praktische keuken, badkamer, toilet en twee slaapkamers;
- Knusse buitenruimte: Geniet van de sfeervolle patiotuin en extra bergruimte in de aangebouwde berging;
- Naar eigen smaak te moderniseren: Maak van deze woning helemaal jouw eigen plek!
- Energiezuinig: Energielabel C, voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat en een cv-ketel uit 2021;
- Toplocatie: Op loopafstand van Winkelcentrum Coevering én dichtbij het centrum van Geldrop en de Strabrechtse Heide.

Indeling:

Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Stap binnen in de ruime woonkamer, die baadt in het licht. Hier is genoeg plek voor jouw persoonlijke stijl, een comfortabele zithoek, of misschien zelfs een gezellige leesplek. De praktische keuken biedt alle ruimte om jouw kookkunsten tot leven te brengen.

Deze bungalow beschikt over twee slaapkamers, waarvan je één makkelijk kunt omtoveren tot een fijne logeerkamer of thuiswerkplek. Met wat kleine aanpassingen maak je van de badkamer en het toilet een moderne, luxe ruimte die perfect past bij jouw wensen.

De knusse patiotuin is dé plek om in alle rust van een kop koffie te genieten. En met de berging dichtbij, heb je genoeg ruimte voor je fietsen of tuinspullen.

Dankzij energielabel C en airconditioning woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en voordelig. Alles binnen handbereik: het winkelcentrum met supermarkt, bakker en apotheek ligt op loopafstand. En voor een dagje shoppen of een avondje uit ben je zo in het bruisende centrum van Geldrop.

Natuurliefhebbers opgelet! De Strabrechtse Heide ligt op fietsafstand, ideaal voor wandelingen of fietstochten door de prachtige natuur.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Kom snel kijken en ontdek hoe je van deze woning jouw ideale thuis kunt maken.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
204 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
25-09-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
Patio atrium
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Geldrop

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 25-09-2024

Stroomverbruik per jaar

2900 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Geldrop)

Gasverbruik per jaar

1140 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Geldrop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 07-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Geldrop

Cijfers voor postcodegebied 5665

Totaal aantal inwoners
5445 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Geldrop

Cijfers voor postcodegebied 5665

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Geldrop

Cijfers voor postcodegebied 5665

Eenpersoons zonder kinderen
43%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
72%

Huishoudens in Geldrop

Cijfers voor postcodegebied 5665

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
18%
Huishoudens met kinderen
29%

Woningen in Geldrop

Cijfers voor postcodegebied 5665

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
67%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Geldrop

Cijfers voor postcodegebied 5665

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in Geldrop

Cijfers voor postcodegebied 5665

Gemiddelde WOZ waarde
€ 200.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Geldrop

Cijfers voor postcodegebied 5665

Adressen per km²
1624
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 5665 Gemeente kaart geldrop-mierlo

Korte feiten over Geldrop

Geldrop is een plaats in de gemeente Geldrop-Mierlo, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Geldrop is gelegen aan het Eindhovensch Kanaal en wordt doorsneden door de Kleine Dommel en de spoorlijn Eindhoven - Weert. Per 2023 telt de plaats 29.245 inwoners. Geldrop ligt in het zuidoosten van Nederland, ongeveer zes kilometer ten zuidoosten van Eindhoven. Historisch gezien is Geldrop ontstaan uit 3 kernen: Het eigenlijke Geldrop, Braakhuizen, dat ten oosten van de Kleine Dommel ligt en Hoog Geldrop ten westen van de spoorlijn, de belangrijkste nederzetting van de vroegere gemeente Zesgehuchten.

Ben Straatman Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

0497 - 64 53 41 info@benstraatman.nl www.benstraatman.nl

Ben Straatman Makelaardij

Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.

Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.

Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.

Ben Straatman Makelaardij
Reviews Ben Straatman Makelaardij

Magalhaesstraat 5, Geldrop

€ 299.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.